Giá trọn gói xây nhà 1 trệt 1 lầu bao nhiêu?

Trong bối cảnh nhu cầu sở hữu nhà ở ngày càng tăng, việc tìm hiểu giá trọn gói xây nhà 1 trệt 1 lầu trở thành mối quan tâm hàng đầu của nhiều gia đình. Một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu không chỉ phù hợp với diện tích đất phổ biến tại các thành phố, mà còn tối ưu công năng sử dụng cho gia đình từ 3 – 5 thành viên. Bài viết này từ Nami Design sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí, các yếu tố ảnh hưởng đến giá và những lưu ý quan trọng khi lựa chọn gói xây dựng trọn gói.

1. Giá trọn gói xây nhà 1 trệt 1 lầu là gì?
Giá trọn gói xây nhà 1 trệt 1 lầu là chi phí mà chủ nhà phải trả cho nhà thầu để hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà, từ khâu thiết kế, xin giấy phép xây dựng, thi công phần thô đến hoàn thiện nội thất cơ bản. Với hình thức này, gia chủ sẽ không phải lo lắng về chi phí phát sinh hoặc phải tự quản lý các hạng mục xây dựng riêng lẻ, bởi tất cả đã được nhà thầu chịu trách nhiệm.

Một số ưu điểm của hình thức xây dựng trọn gói:

• Tiết kiệm thời gian và công sức quản lý.
  
  
• Dễ dự trù ngân sách, tránh vượt chi phí.
  
  
• Được hưởng lợi từ kinh nghiệm và chuyên môn của nhà thầu.
  
  
• Đảm bảo tiến độ thi công theo hợp đồng.

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà 1 trệt 1 lầu
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó quan trọng nhất bao gồm:

a. Diện tích xây dựng
Diện tích xây dựng càng lớn, chi phí giá trọn gói xây nhà 1 trệt 1 lầu càng cao. Một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu phổ biến có diện tích từ 80 – 150m². Nhà thầu thường tính chi phí dựa trên m², bao gồm cả phần thô và phần hoàn thiện, do đó việc xác định diện tích xây dựng chính xác giúp dự toán ngân sách chuẩn xác.

b. Vật liệu xây dựng
Vật liệu là yếu tố quyết định trực tiếp đến chi phí. Với cùng một thiết kế, nếu sử dụng vật liệu cao cấp như gạch nhập khẩu, sàn gỗ tự nhiên hay thiết bị vệ sinh thương hiệu quốc tế, chi phí sẽ cao hơn so với vật liệu phổ thông. Gia chủ cần cân nhắc giữa nhu cầu thẩm mỹ và ngân sách dự trù.

c. Thiết kế và kiểu dáng
Những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đơn giản, hình khối vuông vức thường có chi phí thấp hơn các thiết kế cầu kỳ, nhiều chi tiết kiến trúc, ban công, mái thái hay mái lệch. Các chi tiết trang trí và nội thất cũng ảnh hưởng đến tổng chi phí trọn gói.

d. Vị trí và điều kiện thi công
Vị trí xây dựng cũng tác động đến giá. Những khu vực trung tâm thành phố có giá nhân công và vận chuyển vật liệu cao hơn so với vùng ngoại ô. Ngoài ra, địa hình đất đai, nền móng, khả năng tiếp cận công trình cũng là các yếu tố làm tăng hoặc giảm chi phí.

3. Tham khảo bảng giá trọn gói xây nhà 1 trệt 1 lầu
Dưới đây là bảng tham khảo chi phí xây dựng trọn gói hiện nay:

Diện tích xây dựng Chi phí trọn gói (phần thô + hoàn thiện cơ bản) Ghi chú
80 – 100 m² 800 – 1.2 triệu/m² Nhà đơn giản, vật liệu phổ thông
100 – 120 m² 1 – 1.5 triệu/m² Thiết kế hiện đại, vật liệu trung cấp
120 – 150 m² 1.2 – 1.8 triệu/m² Kiểu dáng cầu kỳ, vật liệu cao cấp
Lưu ý: Bảng giá trên mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo thị trường, khu vực và thời điểm thi công.

4. Lưu ý khi lựa chọn nhà thầu trọn gói
Để đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, gia chủ nên chú ý:

• Chọn nhà thầu uy tín, có hồ sơ năng lực rõ ràng.
  
  
• Kiểm tra kỹ hợp đồng, bao gồm phạm vi công việc, tiến độ, vật liệu sử dụng và chính sách bảo hành.
  
  
• Yêu cầu minh bạch báo giá chi tiết từng hạng mục, tránh phát sinh ngoài dự kiến.
  
  
• Tham khảo công trình thực tế của nhà thầu để đánh giá chất lượng thi công.

Nami Design luôn cam kết cung cấp dịch vụ xây nhà 1 trệt 1 lầu trọn gói với giá cả hợp lý, minh bạch và chất lượng đảm bảo. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng từ khâu thiết kế đến hoàn thiện, giúp hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước mà vẫn tiết kiệm chi phí và thời gian.

Việc tìm hiểu giá trọn gói xây nhà 1 trệt 1 lầu là bước quan trọng trước khi quyết định thi công. Chi phí phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vật liệu, thiết kế và vị trí thi công. Hình thức xây dựng trọn gói giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và quản lý ngân sách hiệu quả.
Nếu bạn đang có kế hoạch xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu, việc lựa chọn một nhà thầu uy tín như Nami Design sẽ giúp bạn an tâm hơn về chất lượng và tiến độ công trình. Hãy chuẩn bị kỹ lưỡng từ ngân sách đến thiết kế để ngôi nhà của bạn không chỉ đẹp mà còn bền vững theo thời gian.